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En 2021, les Chambres des Notaires du Bas-Rhin et du Haut-Rhin, et plus largement toutes les études d'Alsace, ont intensifié leur proximité avec le grand public. Le succès de Direct Notaire, le service de consultations téléphoniques offertes, illustre bien la disponibilité et l'écoute accordée aux particuliers. Fin connaisseur des marchés immobiliers et rompu aux actes par voie électronique, le notaire se présente naturellement comme un acteur majeur dans le développement du territoire auprès des Alsaciens. Alsace, une conjoncture immobilière en hausse Dans son étude de septembre 2021 sur les marchés immobiliers d'Alsace, la Chambre des Notaires du Bas-Rhin et la Chambre des Notaires du Haut-Rhin révèlent une conjoncture immobilière en hausse sur le territoire alsacien de juillet 2020 à juin 2021. Dans les deux départements d'Alsace, le volume de ventes tous types confondus - maisons et appartements anciens, terrains à bâtir - est en croissance. Dans le Haut-Rhin, le développement est semblable à l'année 2020 (de +4, 6% à +6, 9% selon le type de biens).
May 03, 2022 Tout savoir sur le notaire, commissaire-priseur: une spécificité du droit local d'Alsace-Moselle 00:15:15 53544626652 40953 Bienvenue dans notre podcast réalisé avec la Chambre des notaires du Bas-Rhin. Adjugé, vendu! Notre invité, Maître Luc Sengel est notaire, commissaire-priseur et Président de l'hôtel des ventes des notaires à Entzheim. C'est une spécificité du droit local d'Alsace-Moselle, le notaire peut également exercer la fonction de commissaire-priseur. Le commissaire-priseur frappe du marteau lors des ventes, mais réalise au préalable tout un travail d'expertise et d'inventaire. Est-ce qu'il y a des trucs pour faire monter les enchères? Dans quelle mesure, ai-je plutôt intérêt à solliciter les services de l'hôtel des ventes des notaires plutôt que ceux d'un antiquaire? Qu'est-ce qui se vend le mieux actuellement en salle des ventes, entre le mobilier, les tableaux, les bijoux, les instruments de musique, les œuvres d'art, le vin …? Quelles sont les plus belles ventes réalisées à l'hôtel des ventes des notaires à Entzheim?
Maître Luc Sengel répond à toutes nos questions. L'hôtel des ventes des notaires à Entzheim se charge de l'expertise gratuite et confidentielle de vos objets, tableaux et mobilier. Plus d'infos, sur ce lien: Apr 04, 2022 NOTAIRES DU BAS-RHIN: COMMENT PROCÉDER POUR LES DONS FAMILIAUX? 00:16:03 52910932387 39721 Maître Joëlle Rasser nous parle des dons familiaux: comment donner à ses enfants et à ses petits-enfants? Quelles règles doit-on respecter vis-à-vis de l'administration fiscale mais aussi pour éviter un conflit familial? Les donations comportent également des avantages fiscaux, c'est ce que nous explique Maître Joëlle Rasser dans ce podcast réalisé avec la Chambre des notaires du Bas-Rhin. A voir également: des conseils pour transmettre son patrimoine: interview de Maître Joëlle Rasser Mar 29, 2022 ADOPTION, PMA: COMMENT ÉTABLIR LA FILIATION? 00:14:37 52798846738 39460 Bienvenue dans notre podcast réalisé avec la Chambre des notaires du Bas-Rhin pour parler de filiation avec Maître Clément Mutel.
Pour camper le décor de la situation des notaires alsaciens depuis que la France est confinée, un rappel s'impose: « Une étude qui n'enregistre aucun acte ne dégage aucun chiffre d'affaires, donc aucune rentrée d'argent », rappelle Claude Bauer, notaire associé à Wittenheim et premier vice-président de la chambre des notaires du Haut-Rhin. Ainsi donc, comme d'autres professions, les notaires ont vu leur activité s'interrompre brutalement le 17 mars à midi, date officielle d'entrée de la France en confinement. Les limites du télétravail « Il n'est plus possible de venir dans nos offices qui sont fermés au public et les opérations de signature à distance ne sont pas opérationnelles en France », note le président de la chambre haut-rhinoise, Fabrice Pin, installé à Soultz. « Nous sommes tiraillés...
Spécificités du statut notarial de droit local Une fois diplômé, et après avoir accompli 3 années de pratique professionnelle dont 2 ans au moins de stage ininterrompu dans un ou plusieurs offices notariaux d'Alsace-Moselle, vous devrez passer et valider les épreuves du concours de droit local. L'obtention du concours de droit local vous ouvre l'accès au statut de notaire salarié, notaire associé ou notaire titulaire dans les offices du ressort des Cours d'appel de Colmar et de Metz, après avis de la Commission de présentation sur votre candidature Pour plus d'informations sur le concours de droit local, contactez le Conseil interrégional des Cours d'appel de Colmar et de Metz au 03 88 23 40 35 ou par e-mail à:
De son côté, Montagne verte demeure encore le territoire le plus abordable avec 1 980 €/m² (+1, 3%). Prix en hausse, surface en baisse pour les terrains Si les prix médians sont sensiblement équivalents sur les marchés du Bas-Rhin et du Haut-Rhin, le département du Nord de l'Alsace a connu une plus forte hausse annuelle que son voisin (+12, 6% contre +4, 6%). De manière générale, le prix des terrains augmente alors que les surfaces vendues, quant à elles, sont en baisse. Direct Notaire: Un service de proximité qui plaît! Afin de promouvoir l'accès au droit, les notaires du Bas-Rhin ont mis en place, depuis le 12 mars 2021, une plateforme de conseils téléphoniques gratuits en ligne, Direct Notaire. Chaque vendredi de 17h à 18h, un notaire appelle gratuitement, pendant 10 minutes, un particulier. Une grande première! Sur rendez-vous, ce service permet de bénéficier d'un premier niveau d'informations par rapport à une problématique d'ordre notarial: projet immobilier, mariage, succession, création d'entreprise, etc. Et en un peu plus de 7 mois, 144 consultations offertes ont été dispensées par 28 notaires volontaires.
-Bonjour. -Que viens tu faire ici? le lapin me demanda curieusement. -Je viens explorer. Je voudrais être exploratrice. Mais, sur ma planète, personne veut croire que je puisse le faire. -Puis-je venir avec toi? le lapin s'approcha de moi, les yeux ronds. -Euh… non, je préfère être seule. 5eme : Séquence l'homme est-il maître de la nature ? Micro-séquence : La planète est-elle en danger ? - Les lettres de mon bonheur. -C'est dommage, j'ai été explorateur, moi. Je m'y connais bien. -Ah bon? -Oui, j'ai fais le tour de l'univers, et rien ne me fait peur. Et je vais te dire un secret: qu'importe ce que les gens te disent, crois en tes rêves, et ils deviendront réalité, je te le promets. En regardant le petit lapin qui ressemblait à une boule de barbapapa blanche, j'avais des doutes, mais il semblait si plein d'espoir que je n'eu pas le coeur de lui dire non. Et il semblait si sincère... -C'est d'accord, nous partons demain. Et le lapin, tout content de lui, me sauta dans les bras, me chatouillant le visage avec son long poil blanc. Quelques phrases célèbres du Petit Prince. Pour chacune des citations suivantes, précise qui parle, et à qui.
- Prenons soin de la planète jusque dans l'espace! - Rêvons de paix! Les livres sont posés sur un présentoir, fabriqué par les professeurs de techno, avec la fiche de lecture de l'élève à côté! Nous avons ainsi pu monter l'exposition la veille des vacances de Noël et créer une affiche pour inviter le reste du collège à la visiter! [Français 5e] Sujet d'écriture en lien avec le thème du voyage. Une sympathique journaliste de l'Est Républicain, Léa Loriol, est venue nous interviewer sur ce projet inspirant le vendredi 7 janvier! Des livres n'étaient plus sur leurs présentoirs, car déjà empruntés par d'autres élèves! Hélène, la documentaliste, nous a confiés que notre exposition attirait beaucoup les autres élèves! Mission accomplie! Voici ci-dessous l'article.
Une dizaine était disposée sur chaque îlot. Chaque groupe d'élèves avait 3 minutes (nous avons un décompte) pour découvrir les livres sur chaque table, puis changeait de table, etc... Chaque élève était équipé d'une fiche pour l'aider dans sa sélection. Naturellement, plusieurs élèves souhaitaient le même livre! Une battle sous forme de quizz a alors été organisée. Les élèves avaient alors 4 semaines pour lire leur livre et remplir le brouillon de la fiche de lecture qui compterait pour la 2eme note! A ma grande surprise, tous ont joué le jeu, même les habituels retardataires! Certains avaient même avalés leur livre en 15 jours et ont commandé la suite pour Noël! Personne n'a rechigné à lire le livre, certainement parce qu'il n'était pas imposé! (ce qui ne fut pas le cas pour Vendredi ou la Vie Sauvage! Rédaction 5ème je suis un explorateur windows. ) Le brouillon était en noir et blanc, puis une fois corrigé, les élèves ont recopié sur la feuille couleur Dans l'exposition, les livres ont été classés par thème: - Un petit tour dans l'hémisphère nord - Puis dans l'hémisphère sud - Découvrons la Terre à travers le regard des animaux!
Abordée sous forme de micro-séquence (qui dure 15 jours), pour souffler après les grandes découvertes et la lecture du roman d'aventures (vu avec le mythe de Robinson à travers Vendredi ou la vie sauvage cette année), et avant la poésie et le théâtre avec Molière, ce thème d'actualité séduit les élèves et pas que! Cette micro-séquence se déroule de manière autonome. Seuls les exercices sur les associations ont été à faire en devoir. Je rappelle que je travaille en îlot et accompagne ainsi les élèves individuellement à la demande. L'établissement n'étant pas équipé de tablettes, j'ai organisé le temps pour que chacun s'attende afin de diffuser les supports vidéo: une courte vidéo de Pierre Rabhi où il définit sa sobriété heureuse, un reportage de Jamy sur le réchauffement climatique, la chanson Respire du groupe Mickey 3 D. Rédaction 5ème je suis un explorateur si. Nous sommes aussi allés voir les réalisations de Land Art de notre voisin bisontin Franck Bonneau. Le travail final a été la réalisation d'une exposition au CDI, intitulée le Tour de la Terre en 26 lectures, une superbe aventure humaine autour d'une lecture non imposée, qui a séduit les élèves de ma classe et d'autres classes, qui n'aurait pas été possible sans le professionnalisme et la disponibilité de ma collègue documentaliste Hélène Barrault et qui se termine en beauté, avec un article dans le journal local "L'Est Républicain"!